Q&A

よくあるご質問

  • Q

    soraiと他のハウスメーカーや工務店の違いは何ですか?

    A

    当社には営業マンがおりません。建築士が直接お客様のお話を伺います。施工やご入居後のアフターフォローも他の会社に委ねません。設計、施工、アフターメンテナンスをすべて自社で一貫して担当できるのが当社ならではの魅力です。
    また、新築だけでなく、リフォーム、リノベーション、施設建築も行っております。

  • Q

    設計からお任せできますか?

    A

    もちろんです!経験豊かな建築士が直接お客様とお話しさせていただき、設計プランに反映させます。

  • Q

    決まったプランはありますか?

    A

    固定のプランはなく、敷地・生活スタイル・ご要望に合わせたプランをオーダーメイドでおつくりします。

  • Q

    施工体制はどのようになっているのですか?

    A

    大工仕事は別会社へ下請けに出すこともありますが、当社では基本的に自社大工が施工いたします。
    伝統の木造建築技術を磨いてきた大工の持つ「特別な技術」をご体感ください。

  • Q

    施工を依頼できるエリアはどこになりますか?

    A

    基本的には香川県全域エリアでご対応しており、離島での施工実績もございます。
    その他の地域でも、お気軽にご相談ください。

  • Q

    これまで、どんな家をつくってきたのですか?

    A

    建てる土地、お客様のこだわりやライフスタイルもそれぞれ異なり、1つとして同じ家はありません。
    建てたときの満足以上に、建てた後の何世代にもわたって喜びを実現できる住まい「時とともに深まる家」を造り続けております。
    ウェブサイトに施工事例を掲載させていただいておりますので、ぜひご覧ください。

  • Q

    家づくりについての相談は、どこで対応してもらえますか?

    A

    sorai house museum(高松市伏石町)にてご相談を承っております。
    ウェブサイトのお問い合わせフォームまたはお電話(087-884-6300)にてご連絡ください。

  • Q

    ショールームやモデルハウスはありますか?

    A

    はい、ございます。
    ショールームは高松市西植田町と高松市伏石町(sorai House museum)、その他モデルハウスページより見学予約が可能です。

  • Q

    建てた後のアフターフォローはどうなっていますか?

    A

    お引渡し後より10年目、10年間で5回の無償定期点検を実施。また、年末には全戸一斉訪問を行っております。
    その他にも気になること、お困りごと等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

  • Q

    家づくりの準備には、どのくらいの時間をかけたら良いですか?

    A

    何か月も時間をかけたからいい家づくりができたということではなく、どれだけ集中して悩んで考えたか、密度の濃い話し合いができたかによります。
    まず住みたい時期を決めてご家族でじっくり話し合う時間を作ることをおすすめします。

  • Q

    着工から完成まではどのくらいの期間がかかりますか?

    A

    設計プランによって差はありますが、基礎工事からお引き渡しまで約6ヶ月程度かかります。

  • Q

    リフォームと建て替えではどちらがオススメなのでしょうか?

    A

    「住み継いできた家を残したい」「思い出はそのままに使い勝手をよくしたい」という方にはリフォームを、「間取りを大幅に見直したい」「全て新しくしたい」という方には建て替えをおすすめいたします。

  • Q

    土地を決めるポイントがわかりません。

    A

    まずはご希望の地域、予算、時期などを明確にする必要があります。
    土地探しのサポートもおまかせ下さい。

  • Q

    「坪単価」とは、どういうものですか?

    A

    「坪単価」とは、本体価格を家の面積で割ったものです。
    その面積とはベランダ、小屋裏収納、地下室、玄関ポーチを含まない「延べ床面積」と施工範囲全てを含む「施工床面積」です。
    ただし、本体価格をどちらで割るかは会社によって異なるので、安易に坪単価で家の価格を評価しないことが大切です。

  • Q

    見積や現地調査に費用はかかりますか?

    A

    概算見積、現地調査は無料です。また、初回プラン提案も無料となっております。詳細見積、地盤調査などは建築申込をいただいてから、とさせていただいております。

  • Q

    自己資金(頭金)は、いくらぐらい用意すれば良いでしょうか?

    A

    住宅ローンをご利用の場合、自己資金ゼロでも家づくりは可能です。
    総予算や、ご使用になる銀行によっても異なりますので、家づくりの予算がお客様にとって無理のない金額であるかどうかが重要となります。

  • Q

    無垢の床は掃除など大変でないでしょうか?

    A

    特に大変ではありません。基本は固く絞った雑巾で水ぶきするのが日常の手入れになります。
    また傷やぶつけた後のへこみも濡れた布とアイロンを当てる事で元に戻ります。
    自然素材のワックスなどもありますので、安心してお手入れもしていただけます。

  • Q

    二世帯住宅や店舗付き住宅の建築は可能ですか?

    A

    可能です。
    弊社では、二世帯住宅や店舗付住宅の実績がございます。是非ご相談ください。

  • Q

    長期優良住宅って何ですか?また、お得なんですか?

    A

    長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
    長期に使用するための構造及び設備を有していること
    居住環境等への配慮を行っていること
    一定面積以上の住戸面積を有していること
    維持保全の期間、方法を定めていること

  • Q

    リフォームも行っていますか?

    A

    リフォームも当社が取り組む主要な事業となっております。
    水廻りやクロスの張替え等の簡単なリフォームから、耐震、断改修を含む大規模なリフォーム、リノベーションも可能です。

  • Q

    施工エリアはどこまでですか?

    A

    香川県全域です。

  • Q

    リフォームはどのような流れで進みますか?

    A

    まずは、メールでもお電話でも、お気軽にお問い合わせください。
    どのようなことでお困りなのかをしっかりヒアリングさせていただいた後、現場監理スタッフがお住まいの状況を調査させていただきます。
    場合によっては、専門業者も同行させていただき、より詳しく調査し、お客様のご要望にお応えするための最適なプランのご提案をさせていただきます。
    その後、プランに同意が得られましたら、お見積りを作成し、こちらも同意を得られましたら、ご契約、着工という流れになっております。

  • Q

    リフォームとリノベはどちらがおすすめですか?

    A

    リフォームは古くなった部分を直したり、新しくする意味合いが強いです。
    リノベーションは耐震性を高めたり、間取り変更など、住まいの空間をよりデザイン性の高いものにしたり、断熱性能を高めて性能を向上させたり出来ます。
    リノベーションでは、ライフスタイルや生活環境に合わせて自由自在にアレンジできることから、最近では非常に人気が高まっています。

  • Q

    費用はいくらくらいかかりますか?

    A

    お住まいのお困りごとの内容、また、選ばれる仕様によって費用に幅がございます。
    お問い合わせ頂きましたら、現場調査の上、お見積りを作成させていただいておりますので、まずは、お気軽にお問合せください。

  • Q

    見積もりと現場調査は費用はかかりますか?

    A

    ファーストプランご提示に至るまでの現場調査、及びお見積りは無料でさせていただいております。

  • Q

    現場調査はどのようなことをしますか?

    A

    専門スタッフがお住まいにお伺いさせていただき、現状の寸法や構造などを確認させていただきます。
    工事内容によっては、屋根裏や床下も確認させていただき、お住まいの健康状態をチェック、現場調査報告および最適なプランのご提案にとつなげていただいております。

  • Q

    耐震リフォームは可能ですか?

    A

    可能です。 特に、現在の新耐震基準より前に適応されていた旧耐震基準の昭和56年以前の建物については、行政の耐震診断、耐震改修の補助金もございますので、ご活用されながら耐震リフォームされることをオススメいたします。

  • Q

    断熱材のリフォームも可能ですか?

    A

    可能です。 木質繊維系のセルロースファイバーの施工も可能です。セルロースファイバーは充填工法なので隙間を作らず高い気密性を確保し、結露を防ぎ、防音効果もある優れものです。
    天然素材系の羊毛施工もオススメです。
    グラスウールやポリスチレンフォームなどもよく使われます。

  • Q

    建て替えの相談はできますか?

    A

    リノベーションでは思った以上に費用がかかることもあります。
    計画を進めていく中で、建て替えという選択肢も当然でてきます。
    リノベーションと建て替えの両方のご提案をさせていただき、ご検討いただけることも当社の強みの一つです。

  • Q

    住みながらでも工事はできますか?

    A

    お住まいの部分的なリフォームでは、住みながらの工事がほとんどです。
    間取り変更を伴う大掛かりなリノベーションの場合等では、お引越しも視野にご検討していただいております。

  • Q

    工事代金の支払い方法はどのようにしたらいいですか?

    A

    工事の規模によりますが、概ね、
    ①工事期間の短いリフォームの場合は、完成金一括払い
    ②工事期間が数カ月に及ぶ工事は、着工金と完成金の2回払い
    ③大がかりリノベーションの場合は、お申込金(工事代金の一部)、着工金、中間金、完成金の4回払いとなっておりますので、お客様には余裕をもった資金計画が可能となっております。

  • Q

    小さな工事でも頼めますか?

    A

    網戸の張替え、ドアノブの修理等、お住まいのご不便はなんでもお伺いいたしております。
    お気軽にお問合せくださいませ。